上祖師谷ハイツ

  • 東京都世田谷区上祖師谷五丁目

  • 京王線 / 仙川駅 徒歩12分

  • 1978年築 / 6階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
3,680万円
80.4万円/㎡
相場
4,215万円
92.1万円/㎡
2,361
3,597
4,834
6,070
AI査定結果
推定相場価格
4,215万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,597万円〜4,834万円
78.6万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年8月22日
上祖師谷ハイツ
3,680万円（80.4万円/㎡）/ 2階 / 45.75㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/103,680万円80.4万円2階 45.75㎡ 1R南西
2025/07/075,800万円75.2万円4階 77.17㎡ 1LDK+S東
2025/06/293,680万円80.4万円2階 45.75㎡ 1R南
2023/11/042,790万円55.0万円3階 50.72㎡ 1LDK東
2023/06/173,680万円51.1万円3階 71.97㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,680万円80.4万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南西1978年59戸RC
2025/08/10ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 4,150万円84.5万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.16㎡2DK4階 / 7階建 南1983年28戸RC
2024/10/23NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 2,280万円60.8万円37.47㎡1LDK1階 / 7階建 南西1983年28戸RC
2024/07/29ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,499万円62.9万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、世田谷区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.4万円）は世田谷区の平均と比較して11.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
世田谷区
91.2万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名上祖師谷ハイツ
所在地東京都世田谷区上祖師谷五丁目
交通京王線仙川駅徒歩12分
築年月1978年
階数6階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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